Центр недвижимости "ПРОСПЕКТ"

г. Коломна, Московская область

О компании

Комплекс профессиональных услуг в сфере недвижимости: ПОКУПКА, ПРОДАЖА, ОБМЕН, АРЕНДА, приватизация, подготовка и оформление документов. Юридическое сопровождение сделок.

Узнать больше
 

Три пункта, которых не должно быть в кредитном договоре

25.09.19

Три пункта, которых не должно быть в кредитном договоре

По итогам 10 лет работы в банке с частными лицами я могу точно сказать — клиенты не читают кредитный договор.

Я ни в коем случае не осуждаю таких заемщиков — часто действительно сложно разобраться в большом количестве специфических терминов и цифр.

Именно поэтому сегодня я расскажу о 3 пунктах, которых не должно быть в кредитном договоре — проверить документ на отсутствие этих условий проще, чем перечитывать все бумаги полностью.

1. Ставка выше 27%
На текущий момент ставка Центрального банка составляет 7,25%, а коммерческие банки в среднем кредитуют под 11-20% годовых.

Если вам предлагают кредит под ставку более 27% годовых — не соглашайтесь, можно спокойно найти более выгодные варианты.

2. Необходимость предоставлять залог
Если у вас возникнут сложности с выплатой кредита, то банк сможет изъять заложенное имущество. Не стоит оставлять в качестве залога какую-либо собственность — сейчас можно легко оформить кредит на любые цели без залога и поручительства.

3. Меняющаяся ставка
Оптимально, если установленная при выдаче кредита ставка постоянна в течение всего срока кредита. Если же ставка меняется, то это обязательно должно быть отражено в кредитном договоре и графике платежей.

Для примера можно рассмотреть кредит от МКБ:

Процентная ставка — от 10,9% годовых, можно оформить от 50 тыс. до 3 млн рублей на срок от 6 месяцев до 5 лет.
Не нужно оставлять залог и/или привлекать поручителя, деньги при этом можно тратить по своему усмотрению.
Процентная ставка и ежемесячный платеж известны заранее и не меняются в течение всего срока кредита

Последние новости

Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, о...
05.02.20
На самом деле по закону каждый гражданин обязан зарегистрироваться по месту жительства, если срок перевалил за 90 дней. Если этого не сделать, то и собственник, и жилец являются нарушителями, к которы...
29.01.20
Несколько законов о недвижимости, вступающие в силу с 1 января 2020 года так или иначе коснутся всех собственников жилья....
29.01.20
Конечно, каждому, кто запланировал продажу недвижимости, хочется, чтобы сделка прошла как можно быстрее. Но если связаться с теми типами покупателей, которые мы опишем в статье… продать квартиру у вас...
29.01.20
Ситуация на рынке недвижимости хоть и не сильно, но меняется. Если раньше, чаще всего оспаривались сделки с пожилыми людьми, то сейчас суды с лёгкостью признают недействительными сделки, по основаниям...
29.01.20