Центр недвижимости "ПРОСПЕКТ"

г. Коломна, Московская область

О компании

Комплекс профессиональных услуг в сфере недвижимости: ПОКУПКА, ПРОДАЖА, ОБМЕН, АРЕНДА, приватизация, подготовка и оформление документов. Юридическое сопровождение сделок.

Узнать больше
 

Три пункта, которых не должно быть в кредитном договоре

25.09.19

Три пункта, которых не должно быть в кредитном договоре

По итогам 10 лет работы в банке с частными лицами я могу точно сказать — клиенты не читают кредитный договор.

Я ни в коем случае не осуждаю таких заемщиков — часто действительно сложно разобраться в большом количестве специфических терминов и цифр.

Именно поэтому сегодня я расскажу о 3 пунктах, которых не должно быть в кредитном договоре — проверить документ на отсутствие этих условий проще, чем перечитывать все бумаги полностью.

1. Ставка выше 27%
На текущий момент ставка Центрального банка составляет 7,25%, а коммерческие банки в среднем кредитуют под 11-20% годовых.

Если вам предлагают кредит под ставку более 27% годовых — не соглашайтесь, можно спокойно найти более выгодные варианты.

2. Необходимость предоставлять залог
Если у вас возникнут сложности с выплатой кредита, то банк сможет изъять заложенное имущество. Не стоит оставлять в качестве залога какую-либо собственность — сейчас можно легко оформить кредит на любые цели без залога и поручительства.

3. Меняющаяся ставка
Оптимально, если установленная при выдаче кредита ставка постоянна в течение всего срока кредита. Если же ставка меняется, то это обязательно должно быть отражено в кредитном договоре и графике платежей.

Для примера можно рассмотреть кредит от МКБ:

Процентная ставка — от 10,9% годовых, можно оформить от 50 тыс. до 3 млн рублей на срок от 6 месяцев до 5 лет.
Не нужно оставлять залог и/или привлекать поручителя, деньги при этом можно тратить по своему усмотрению.
Процентная ставка и ежемесячный платеж известны заранее и не меняются в течение всего срока кредита

Последние новости

Иногда ситуация складывается таким образом, что квартиру надо продать максимально быстро. Не имеет значения, какая причина подталкивает к оперативной продаже: главное – уложиться в сроки....
01.10.19
Дети являются наследниками первой очереди по закону, не зависимо от того, в каком браке они родились или родились вне брака или же были усыновлены (удочерены) наследодателем....
26.09.19
Право на имущественный вычет по купленному, построенному жилью, земельному участку возникает в году регистрации права собственности на них, а при долевом участии в строительстве – в год подписания акт...
26.09.19
Ох, сколько раз я слышал этот вопрос от клиентов. Каждый раз вижу удивление на глазах у людей при получении ответа на этот вопрос....
26.09.19
Бывает, что квартира оформлена сразу на несколько человек. В этом случае сделки с недвижимостью проходят немного иначе, чем если бы вы были единственным собственником. Как выделить, продать, подарить ...
26.09.19