Центр недвижимости "ПРОСПЕКТ"

г. Коломна, Московская область

О компании

Комплекс профессиональных услуг в сфере недвижимости: ПОКУПКА, ПРОДАЖА, ОБМЕН, АРЕНДА, приватизация, подготовка и оформление документов. Юридическое сопровождение сделок.

Узнать больше
 

Купленная квартира уплыла назад к продавцу как кораблик на этом фото?

25.09.19

Купленная квартира уплыла назад к продавцу как кораблик на этом фото?

Каждый, кто не проверил недвижимость перед покупкой, обратившись к опытным юристам в сфере недвижимости, потенциально рискует потерять квартиру, сам не зная того, наткнувшись на мошенников, коих в этой сфере предостаточно.

Радует то, что государство обратило свое внимание на огромное количество мошенничеств в данной области, и скоро добросовестные покупатели смогут получить компенсацию за утрату собственности на квартиру с «криминальным прошлым». Принят новый закон.

????Итак, что же произошло?

В Госдуме был принят закон, который направлен на защиту прав граждан, лишившихся своего жилья из-за того, что при покупке они просто-напросто не обладали достоверной информацией о «криминальном» прошлом приобретаемой квартиры.

Согласно статистическим данным, содержащимся в материалах Госдумы, с такой проблемой уже столкнулось порядка 36 тысяч человек.

????Каким образом предлагается урегулировать такую проблемную ситуацию?

Благодаря принятому закону планируется закрепить правило о выплате денежной компенсации добросовестным приобретателям недвижимости, которые лишились ее на основе судебного решения. Компенсация будет выплачиваться из казны РФ.

????Что необходимо будет сделать, чтобы получить денежные средства?

Гражданин, который лишился жилья с «проблемным» прошлом, вправе будет обратиться в суд с требованием о выплате ему компенсации. Однако сделать это он сможет лишь в том случае, если в течение полугода причинитель вреда самостоятельно не возместит причиненный ущерб.

Стоит отметить, что закон будет иметь обратную силу. Что это будет значить?

Дело в том, что благодаря нововведениям защиту смогут получить и граждане, которые ранее лишились жилья. Они смогут обратиться в суд в течение 3 лет с момента вступления в законную силу нового закона, и справедливость восторжествует.

????От чего будет зависеть размер компенсации?

Размер компенсации будет зависеть от выбора гражданина. То есть по усмотрению правообладателя размер будет исчисляться либо исходя из суммы реального ущерба, либо из кадастровой стоимости недвижимости.

Все изменения должны вступить в силу с 1 января 2020 года.

Как вам такой закон?

Последние новости

Иногда ситуация складывается таким образом, что квартиру надо продать максимально быстро. Не имеет значения, какая причина подталкивает к оперативной продаже: главное – уложиться в сроки....
01.10.19
Дети являются наследниками первой очереди по закону, не зависимо от того, в каком браке они родились или родились вне брака или же были усыновлены (удочерены) наследодателем....
26.09.19
Право на имущественный вычет по купленному, построенному жилью, земельному участку возникает в году регистрации права собственности на них, а при долевом участии в строительстве – в год подписания акт...
26.09.19
Ох, сколько раз я слышал этот вопрос от клиентов. Каждый раз вижу удивление на глазах у людей при получении ответа на этот вопрос....
26.09.19
Бывает, что квартира оформлена сразу на несколько человек. В этом случае сделки с недвижимостью проходят немного иначе, чем если бы вы были единственным собственником. Как выделить, продать, подарить ...
26.09.19