Центр недвижимости "ПРОСПЕКТ"

г. Коломна, Московская область

О компании

Комплекс профессиональных услуг в сфере недвижимости: ПОКУПКА, ПРОДАЖА, ОБМЕН, АРЕНДА, приватизация, подготовка и оформление документов. Юридическое сопровождение сделок.

Узнать больше
 

Пять советов - как при покупке недвижимости проверить соседей. Зачем это делать?

24.09.19

Пять советов - как при покупке недвижимости проверить соседей. Зачем это делать?

Соседи - главная причина смены и продажи недвижимости.

Социологические опросы показывают - 40% респондентов недовольны своей недвижимостью только потому, что недовольны своими соседями.

И тут неважно какой вы сам сосед. Одному хочется слушать громкую музыку, другому нужна тишина. Вы уже будете друг другу не нравиться.

Разговор о соседях собственники ведут неохотно. Все понимают, что буйный сосед сверху может стать причиной срыва продажи. Поэтому сами продавцы не расскажут правду о своих соседях, поэтому придется сделать самостоятельную проверку.

1. Двери и лестничные клетки говорят о многом.

Вполне чисто и аккуратно, но на стенах все равно кто-то пишет
Покупаете квартиру, обязательно пройдитесь по подъезду. Посмотрите на лестничные клетки и двери. Можно посмотреть еще и на окна. Проблемные соседи, деклассированные элементы, будут заметны по внешним признакам.

2. Лифт - социальный портрет жильцов дома.

Вот такую надпись мы недавно увидели в лифте.
Лифты часто могут "рассказать" о жильцах дома, своими красочными стенами.

Как-то в 2006 году мы покупали квартиру для клиента на Кутузовском проспекте в Москве. Хозяйка квартиры встретила нас у подъезда. Поднимаясь в лифте, мы заметили, что на зеркале была выгравирована дата 1989 год. Мы были удивлены. На что собственница заметила: "Да, да, господа, тут живут люди, которые не позволяют себе испортить хоть что-то в общем имуществе!" Это показатель качества жильцов в подъезде.

3. Двор, фасады домом в частном поселке.
Покупаете дом, пройдитесь по всему поселку, поговорите с соседями.

Загляни за забор соседям
Лучше это делать в выходной день. Сразу увидите кто как себя ведет в выходной день. Загляните по дворы соседних домов.

4. Консьерж, старший по дому, председатель поселка.
Консьерж - лучший друг агента по недвижимости. Знает все и о всех квартирах.

Лучший друг агента
Разболтайтесь с ним. Найдите старшего по дому. Если покупаете частный дом, поговорите с председателем поселка.

5. Мамы на детских площадках.
Зайдите на детскую площадку, поговорите с мама, гуляющими около дома, расспросите не шумит ли кто, нет ли в доме дебоширов.

Детские площадки - кладезь информации о доме и соседях.

Бабушки у подъезда рассказывают вымышленные страсти, а вот мамы с детьми чаще дают объективную оценку соседям

Последние новости

Иногда ситуация складывается таким образом, что квартиру надо продать максимально быстро. Не имеет значения, какая причина подталкивает к оперативной продаже: главное – уложиться в сроки....
01.10.19
Дети являются наследниками первой очереди по закону, не зависимо от того, в каком браке они родились или родились вне брака или же были усыновлены (удочерены) наследодателем....
26.09.19
Право на имущественный вычет по купленному, построенному жилью, земельному участку возникает в году регистрации права собственности на них, а при долевом участии в строительстве – в год подписания акт...
26.09.19
Ох, сколько раз я слышал этот вопрос от клиентов. Каждый раз вижу удивление на глазах у людей при получении ответа на этот вопрос....
26.09.19
Бывает, что квартира оформлена сразу на несколько человек. В этом случае сделки с недвижимостью проходят немного иначе, чем если бы вы были единственным собственником. Как выделить, продать, подарить ...
26.09.19