Центр недвижимости "ПРОСПЕКТ"

г. Коломна, Московская область

О компании

Комплекс профессиональных услуг в сфере недвижимости: ПОКУПКА, ПРОДАЖА, ОБМЕН, АРЕНДА, приватизация, подготовка и оформление документов. Юридическое сопровождение сделок.

Узнать больше
 

Покупатели комнат в коммуналках преследуют три цели

24.09.19

Покупатели комнат в коммуналках преследуют три цели.

Аналитики разделили покупателей комнат в коммунальных квартирах на три группы в зависимости от целей, которые преследуют приобретатели такого жилья.

Первая группа – те, кто нуждается в жилье, но не может позволить себе полноценную квартиру: «Как правило, клиенты на такую недвижимость - это люди, которые не могут получить ипотеку или не хотят использовать заемные средства для совершения сделки, но имеют собственные накопления до 1,5 млн рублей. Для таких покупателей главное значение имеет состояние самой комнаты, наличие раздельного санузла и социальное окружение. Чем меньше соседей, тем лучше», - отмечают риэлторы.

Вторая категория клиентов - это те, кто приобретает комнаты для последующей сдачи в аренду. В этом случае к предыдущему списку требований добавляется ещё и местоположение. Такие покупатели рассматривают объекты в старом фонде, которые находятся в исторических районах города. Лучше всего, если соседи по коммунальной квартире сами сдают комнаты, в таком случае они не будут чинить препятствий новому собственнику.

И еще один заметный сегмент покупателей - люди, приобретающие комнаты в домах, участвующих в программе реновации. Собственники надеются, что через несколько лет после покупки они получат от государства взамен комнаты полноценную квартиру. Такие клиенты наименее придирчивы к качеству недвижимости и соседям, поскольку рассматривают это жилье, как временное

Последние новости

Иногда ситуация складывается таким образом, что квартиру надо продать максимально быстро. Не имеет значения, какая причина подталкивает к оперативной продаже: главное – уложиться в сроки....
01.10.19
Дети являются наследниками первой очереди по закону, не зависимо от того, в каком браке они родились или родились вне брака или же были усыновлены (удочерены) наследодателем....
26.09.19
Право на имущественный вычет по купленному, построенному жилью, земельному участку возникает в году регистрации права собственности на них, а при долевом участии в строительстве – в год подписания акт...
26.09.19
Ох, сколько раз я слышал этот вопрос от клиентов. Каждый раз вижу удивление на глазах у людей при получении ответа на этот вопрос....
26.09.19
Бывает, что квартира оформлена сразу на несколько человек. В этом случае сделки с недвижимостью проходят немного иначе, чем если бы вы были единственным собственником. Как выделить, продать, подарить ...
26.09.19